1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
33.5万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
37.0万円/㎡
前年比-5.0%
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レジデンス琵琶
滋賀県大津市島の関
東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩11分
1980年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
1,335万円
22.1万円/㎡
719
1,129
1,540
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,540万円
18.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年2月28日
レジデンス琵琶
1,296万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,296万円 | 21.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,250万円 | 20.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | レジデンス琵琶 大津市島の関 | 大津駅11分 | 1,296万円 | 21.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/21 | ルシエル西大津 大津市柳が崎 | 大津京駅17分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | セイコー大津 大津市浜大津四丁目 | 三井寺駅2分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 膳所ハイツ9号棟 大津市打出浜 | 膳所駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/20 | カーサ瀬田 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では5%下落しています。